PMAY Subsidy Scheme 2026 : ನಮಸ್ಕಾರ ಸ್ನೇಹಿತರೇ! ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೂ ತನ್ನ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಸಣ್ಣದಾದರೂ ಚಂದದ ‘ಸ್ವಂತ ಮನೆ’ ಹೊಂದಿರಬೇಕು ಎಂಬ ದೊಡ್ಡ ಕನಸಿರುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಇಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಗಗನಕ್ಕೇರಿರುವ ಜಾಗದ ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳ ವೆಚ್ಚದಿಂದಾಗಿ ಬಡ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ವರ್ಗದವರಿಗೆ ಮನೆ ಕಟ್ಟುವುದು ಅಷ್ಟು ಸುಲಭವಾಗಿಲ್ಲ. ಇಂತಹ ಕನಸುಗಳನ್ನು ನನಸು ಮಾಡಲು ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರವು ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ (PMAY) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಈಗ ಹೊಸ ಆವೃತ್ತಿ 2.0 ಅನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತಂದಿದೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯ ಮೂಲಕ ನೀವು ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅಥವಾ ಖರೀದಿಸಲು ಭಾರಿ ಮೊತ್ತದ ಸಹಾಯಧನ (Subsidy) ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಪಿಎಂ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ 2.0: ಮುಖ್ಯ ಮಾಹಿತಿ

ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರವು ಮುಂದಿನ ಐದು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ದೇಶಾದ್ಯಂತ ಸುಮಾರು 3 ಕೋಟಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ನಗರ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶದ ಬಡವರು ಹಾಗೂ ಮಧ್ಯಮ ವರ್ಗದ ಕುಟುಂಬಗಳನ್ನು ಗುರಿಯಾಗಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ.

• ಮಹಿಳಾ ಸಬಲೀಕರಣ: ಈ ಯೋಜನೆಯಡಿ ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಕುಟುಂಬದ ಮಹಿಳಾ ಸದಸ್ಯರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿರಬೇಕು ಅಥವಾ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿರಬೇಕು (EWS/LIG ವಿಭಾಗಕ್ಕೆ ಕಡ್ಡಾಯ).
• ಆಧುನಿಕ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ: ಪರಿಸರ ಸ್ನೇಹಿ ಮತ್ತು ಬಲವಾದ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ತಾಂತ್ರಿಕ ನೆರವು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸಬ್ಸಿಡಿ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ರಿಯಾಯಿತಿ

ಈ ಯೋಜನೆಯಡಿ ಸಬ್ಸಿಡಿಯನ್ನು ಎರಡು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ:

1. ನೇರ ಧನಸಹಾಯ (Direct Assistance): ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಹಿಂದುಳಿದವರಿಗೆ (EWS) ಹೊಸ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಸುಮಾರು ₹1.20 ಲಕ್ಷದಿಂದ ₹1.50 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ನೇರ ನಗದು ಸಹಾಯ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
2. ಬಡ್ಡಿ ಸಬ್ಸಿಡಿ (ISS): ನೀವು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮೂಲಕ ಗೃಹ ಸಾಲ (Home Loan) ಪಡೆದರೆ, ₹1.80 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಬಡ್ಡಿ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಪಡೆಯಬಹುದು.
   • ₹8 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ 4% ಬಡ್ಡಿ ರಿಯಾಯಿತಿ ಸಿಗಲಿದೆ.
   • ಇದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಕಂತು (EMI) ಸುಮಾರು 20% ರಿಂದ 30% ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ.

ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಇರಬೇಕಾದ ಅರ್ಹತೆಗಳು

• ಅರ್ಜಿದಾರರು ಭಾರತದ ಖಾಯಂ ನಿವಾಸಿಯಾಗಿರಬೇಕು.
• ಅರ್ಜಿದಾರರು ಅಥವಾ ಅವರ ಕುಟುಂಬದ ಯಾವುದೇ ಸದಸ್ಯರು ಭಾರತದ ಯಾವುದೇ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಸ್ವಂತ ‘ಪಕ್ಕಾ ಮನೆ’ ಹೊಂದಿರಬಾರದು.
• ಆದಾಯ ಮಿತಿ: ಕುಟುಂಬದ ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯ ₹3 ಲಕ್ಷದೊಳಗೆ (EWS), ₹3 ರಿಂದ ₹6 ಲಕ್ಷ (LIG) ಅಥವಾ ₹6 ರಿಂದ ₹9 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ (MIG) ಇರಬೇಕು.
• ಅರ್ಜಿದಾರರು ಈ ಹಿಂದೆ ಯಾವುದೇ ಸರ್ಕಾರಿ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯ ಲಾಭ ಪಡೆದಿರಬಾರದು.

ಬೇಕಾಗುವ ಪ್ರಮುಖ ದಾಖಲೆಗಳು

ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಈ ಕೆಳಗಿನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ:

1. ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್: ಕುಟುಂಬದ ಎಲ್ಲಾ ಸದಸ್ಯರ ಆಧಾರ್ ಸಂಖ್ಯೆ ಕಡ್ಡಾಯ.
2. ಜಾತಿ ಮತ್ತು ಆದಾಯ ಪ್ರಮಾಣ ಪತ್ರ: ತಹಶೀಲ್ದಾರ್ ಕಚೇರಿಯಿಂದ ಪಡೆದ ಇತ್ತೀಚಿನ ಪತ್ರ.
3. ವಾಸಸ್ಥಳದ ಪುರಾವೆ: ವೋಟರ್ ಐಡಿ, ಪಡಿತರ ಚೀಟಿ ಅಥವಾ ವಿದ್ಯುತ್ ಬಿಲ್.
4. ಬ್ಯಾಂಕ್ ವಿವರ: ಆಧಾರ್ ಲಿಂಕ್ ಆಗಿರುವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಪಾಸ್‌ಬುಕ್ ಪ್ರತಿ.
5. ಜಾಗದ ದಾಖಲೆ: ಮನೆ ಕಟ್ಟಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಿರುವ ಸ್ವಂತ ಜಾಗದ ದಾಖಲೆಗಳು (RTC/ಹಕ್ಕು ಪತ್ರ).
6. ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ ಸೈಜ್ ಭಾವಚಿತ್ರ.

ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ವಿಧಾನ (How to Apply)

ನೀವು ಎರಡು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು:

• ಆನ್‌ಲೈನ್ ವಿಧಾನ: ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ pmaymis.gov.in ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ ‘Citizen Assessment’ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಆಧಾರ್ ಸಂಖ್ಯೆ ಬಳಸಿ ಅರ್ಜಿ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ.
• ಆಫ್‌ಲೈನ್ ವಿಧಾನ: ನಿಮ್ಮ ಹತ್ತಿರದ ಗ್ರಾಮ ಒನ್ (Gram One), ಕರ್ನಾಟಕ ಒನ್ ಅಥವಾ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸೇವಾ ಕೇಂದ್ರಗಳಿಗೆ (CSC) ಭೇಟಿ ನೀಡಿ ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೀಡುವುದರ ಮೂಲಕ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.
• ನಗರ ಪ್ರದೇಶದವರು: ಸ್ಥಳೀಯ ಪುರಸಭೆ ಅಥವಾ ನಗರಸಭೆ ಕಚೇರಿಗಳಲ್ಲಿ ವಿಚಾರಿಸಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.

ಕೊನೆಯ ಮಾತು

ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಎಂಬುದು ಕೇವಲ ನಾಲ್ಕು ಗೋಡೆಗಳಲ್ಲ, ಅದು ಒಂದು ಕುಟುಂಬದ ಭವಿಷ್ಯ ಮತ್ತು ಭದ್ರತೆ. ಸರ್ಕಾರದ ಈ ₹3 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಕನಸನ್ನು ನನಸು ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ. 2026ರಲ್ಲಿ ಈ ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ವೇಗವಾಗಿ ನಡೆಯುತ್ತಿದ್ದು, ಅರ್ಹರು ತಡಮಾಡದೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ. ಈ ಮಹತ್ವದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಸ್ನೇಹಿತರು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಯಲ್ಲಿರುವ ಆಪ್ತರಿಗೆ ಶೇರ್ ಮಾಡಿ ಸಹಕರಿಸಿ.